מצפן משכנתא

צ׳קליסט משכנתא: מהבדיקה הראשונה ועד החתימה

רשימת בדיקה לפני שמבקשים אישור עקרוני, בזמן ההשוואה בין הצעות, ולפני החתימה על מסמכי ההלוואה ושעבוד הדירה.

0 / 13 הושלמו

לפני שפונים לבנקים

השוואת הצעות

לפני החתימה

הצ׳קליסט מסדר את התהליך בשלושה שלבים: הכנה לפני הפנייה לבנקים, השוואת ההצעות, והבדיקות האחרונות לפני החתימה. סמנו כל סעיף שסיימתם; הסימונים נשמרים בדפדפן שלכם בלבד.

למה הסדר חשוב. האישור העקרוני תלוי במידע שתמסרו, ולכן כדאי להגיע עם נתונים מסודרים וזהים לכל הבנקים. כך ההבדלים בין ההצעות נובעים מהתמחור של הבנק ולא ממה שכל בנק שמע מכם.

דוגמה. זוג שמבקש 1,400,000 ₪ מגיע לשלושה בנקים עם אותם מסמכים, אותו סכום ואותה תקופה, ומבקש בכל בנק את שלושת התמהילים האחידים. עכשיו אפשר להשוות שורה מול שורה, ולהשתמש בהצעה הטובה כדי לבקש שיפור מהאחרים.

מגבלות. הצ׳קליסט אינו מחליף בדיקה משפטית של העסקה. העברת כספים למוכר, רישום הערת אזהרה ושעבוד הדירה צריכים להיעשות בתיאום עם עורך הדין שלכם. פירוט מלא בצ׳קליסט החתימה.

מדריכים קשורים